舊房裝修前需要做哪些準備
作者：zhangfugen 發(fā)布時間：2023-12-26 16:24:17 瀏覽： 次
舊房裝修前的準備工作主要包括以下幾個方面：
檢測排雷：需要專業(yè)工程人員上門檢測房屋狀況、測量尺寸面積，重點排查承重墻、剪力墻等不能拆改的部位，并由施工方安排排雷工程師，對房屋的主體進行深度檢查，哪里有問題需要怎么做，細節(jié)到一個開關，一個插座，為施工方案提供準備依據(jù)。
溝通修改并確定舊房翻新方案：設計師要為業(yè)主設計裝修方案，可能需要家裝設計師、木作設計師、軟裝設計師通力合作。業(yè)主要把自己的需求告知設計師，然后溝通方案可行性，直到確認風格、所用產(chǎn)品、施工周期和預算等。
保護工程：包括對電梯、樓道、入戶門、窗戶等進行保護。另外，水表、燃氣表等設施設備都要套好保護罩、保護膜。下水管道也要封堵好，以免施工土渣掉落堵塞水管。
拆除工程：拆除舊房中原有的墻、頂、地面及門窗等，然后按照全新設計建造新家。但承重墻、剪力墻等肯定不能拆，我們即便改格局也只能是拆改輕體墻。
砌筑施工：在原有結構中新建砌筑隔墻、輕體墻磚包下水管、壁龕砌筑、暗藏水箱砌筑、浴缸砌筑。這些都是在與業(yè)主溝通確認圖紙標注位置放線施工。
水電改造：水電改造是隱蔽工程，施工質(zhì)量就很重要。尤其是用水用電多的廚房、衛(wèi)生間、陽臺。建議找手藝靠譜的專業(yè)施工隊，還要記得施工完來現(xiàn)場驗收。
防水施工：防水施工在舊房翻新時特別重要，重點還是衛(wèi)生間、廚房。衛(wèi)生間防水要刷兩遍，濕區(qū)高度大于1.8米，注意陰陽角、管根、地漏等重點區(qū)域，進行加強處理。廚房防水高度需要做到自地面30cm。 廚房水槽處防水高度要做到50cm。
基礎工程：包括舊房墻面基層處理、戶型改造、門窗拆換、陽臺保溫等。
地面找平：先要進行地面找平，水泥砂漿地面找平后，在地面表面鋪滿纖維網(wǎng)格布并壓入砂漿中，這樣更防開裂。因為纖維網(wǎng)格布有拉伸性，能增強地面整體韌性。不過這種工藝不是所有施工方都給做，找裝修公司前可以多咨詢下。
家具家電進場：家具家電開始進場，軟裝設施像窗簾、椅子、掛畫等等都開始進行。
深度保潔：舊房翻新后還要進行深度保潔，從除塵到消毒，每個縫隙都要不染灰塵。比如：臥室地面、踢腳線、窗戶窗臺、門窗把手、廚房地面墻面、煙機灶具、衛(wèi)生間馬桶、浴室、五金等，都要干干凈凈。另外，提醒大家，軟裝布藝裝飾品進新家前，要做基礎保潔。基礎保潔和深度保潔都做完，在通風后基本可以拎包入住。
竣工通風：開窗通風一段時間后，舊房翻新完成，可以迎接入住。
以上就是舊房裝修前的準備工作。這些步驟涉及的專業(yè)知識和細節(jié)較多，建議請教專業(yè)人士或者裝修公司以獲取更準確的信息和建議。
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